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| | 虚拟现实欲开发杭州市场 |
对于房地产公司来说，花几百万元建样板房模型、印刷大量楼房效果图几乎是必不可少的工作，而北京世纪天华公司开发的“虚拟现实”技术可以让房产商更直观地介绍将要“出世”的楼盘。昨天，该公司的杭州负责人魏先生致电本报18创富，介绍了该技术能展现图纸中规划的真实效果这一功能，希望能在房产业较为发达的杭州开发新市场 。
所谓三维“虚拟现实”技术，就是利用计算机生成一个逼真的三维虚拟环境。对于房产开发商而言，它可以根据楼盘的设计图纸，展现一个逼真的三维环境。人们只要戴着头盔显示器、图形眼镜、数据服务器、立体声耳机、数据手套及脚踏板等传感装置，就仿佛身处一个“真实”的居住小区，草坪是绿的，小径是用鹅卵石铺成的。使用起来非常简单，人们只要顺着视线摆动脚步，就像在小区里行走，还可以坐电梯上下楼，随意走进一户住宅，仰头就能看见天花板的样子，户型、墙壁颜色等各个细节都和楼盘的设计要求一模一样。当然，这个环境也可以平面观看，所有的一切都显示在计算机显示器上。
魏先生认为，这项技术的用途比较广泛，城市规划、古迹复原、风景地展示、展览会展示都有它的用武之地。它还可以根据人们的需求，任意设置、修改环境，而且无论多少个建筑项目，只要切换软件就能实现转换，根本不需要更换硬件：“甚至可以把整个杭州装在里面，让外国人看看我们的西湖有多漂亮。”
只是该公司出售的是“服务”，并不是这项技术：“根据客户的需求来做设计。”不过费用有点高昂，基准价在1.5元/平方米—2元/平方米之间（包括所有的传感设备）。也就是说，设计一个50万平方米的住宅小区的虚拟环境的价格是75万元—100万元之间。当然，根据建筑难度的不同，价格可以作适当的调整，譬如样式单调的住宅小区，虚拟环境设计起来就简单，价格自然便宜。一般而言，设计一个50万平方米的住宅小区，需花费1个月左右的时间。
自从去年夏天，该技术试制成熟以来，就一直处于市场探索阶段。魏先生希望，房地产市场火爆的杭州，能够诞生这套技术的首批顾客。 |
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